2020年7月城建管理办工作总结：11项开发项目推进、4类专项整治落地、5大文明创建任务完成

2020年7月城建管理办工作总结：11项开发项目推进、4类专项整治落地、5大文明创建任务完成

一、开发建设项目推进情况（11项任务有序实施，3项进入招标阶段）

1. 东南小学金达路校区：已完成教室装修样板间施工，内部装修工程按计划持续推进。样板间装修工艺严格遵循《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-2017）要求，墙面平整度误差控制在3mm以内，地面铺设材料环保等级达到E0级，为后续批量装修提供标准化技术参照。

2. 潘火卫生院工程：内部装修工程处于持续施工阶段，截至7月底已完成室内墙面抹灰作业的90%，吊顶龙骨安装完成75%，医疗专用管线预埋工作同步推进，施工质量符合《医院洁净手术部建筑技术规范》（GB 50333-2013）相关标准。

3. 宜家两路工程：已全面完成工程预算编制工作，预算编制误差率控制在±3%以内，符合《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）要求，目前已进入招标前期准备阶段，招标公告预计8月上旬发布。

4. 百宁街雨污水管网改造工程：持续推进管网铺设与检查井砌筑作业，7月累计完成DN800雨水管网铺设280米、DN600污水管网铺设190米，检查井施工32座，管网闭水试验合格率达100%。

5. 诚信路紫城路口绿化景观提升工程：正式启动设计工作，设计方案已完成现场勘测与初步方案绘制，方案包含乔木种植、灌木配置、草坪铺设及景观小品设置等内容，乔木选型以乡土树种为主，预计8月中旬完成设计方案评审。

6. 王家弄规划一路西延工程：道路主体施工持续推进，同时启动道路排水工程建设。截至7月底，道路路基开挖完成60%，排水管道铺设完成45%，排水坡度控制在0.3%-0.5%之间，符合市政排水工程技术要求。

7. 启明路、诚信路电缆沟改造工程：电缆沟主体改造工程持续实施，7月累计完成电缆沟开挖与浇筑350米，电缆支架安装210组；同步启动沿线市政绿化恢复工程招投标工作，招标范围涵盖绿化恢复面积约2800平方米，包含行道树补植、绿化带重建等内容。

8. 紫城路停车场项目：持续推进场地硬化与设施安装工作，7月完成场地硬化面积1500平方米，停车位划线完成80个，停车场入口道闸系统已完成设备采购，预计8月中旬安装调试。

9. 人才公寓及街道西侧环网室工程：人才公寓主体结构施工已完成85%，室内砌体工程完成70%；街道西侧环网室工程已完成基础浇筑，设备基础预埋工作同步推进，环网室建筑面积为120平方米，符合电力设施建设标准。

10. 紫城路（下应北路至金源路段）维修工程（荣安代建）：已全面完成维修任务，维修路段长度为800米，路面铣刨重铺面积达6400平方米，人行道砖更换完成1200平方米，工程验收合格率为100%。

11. 街道西侧都市工业产业园配套工程：已完成配电房、市政道路及绿化工程的设计与预算编制工作，其中配电房设计容量为800KVA，市政道路设计宽度为12米，绿化工程规划面积约3200平方米，预算编制成果已通过第三方审核，目前已进入招标准备阶段。

二、环卫、保洁、绿化、路灯信号灯及市政养护工作（3类核心任务落地，2项专项工程启动）

1. 日常养护与案件处置：严格对照养护保洁合同约定的服务标准与频次，系统性开展环卫清扫、绿化养护、泵站运维、路灯及交通信号灯检修、市政设施维护等日常工作。依据“预防性养护”理论（参照《城镇道路养护技术规范》CJJ 36-2016），对辖区内主次干道开展周期性巡检，提前排查路面裂缝、人行道砖松动等隐患。7月数据显示，累计完成道路清扫面积8.2万平方米，绿化修剪量1.5万平米，泵站设备巡检32次，路灯故障修复率100%；同时高效处置“智慧城管”“鄞领城市”平台下发案件，共计接收案件146件，处置完成144件，处置及时率98.6%，处置合格率99.3%。

2. 金源路-紫城路交叉口交通设施工程：正式启动信号灯及违停拍摄系统设计工作，设计方案结合该交叉口日均交通流量（约1.2万辆次）与行人过街需求，采用“智能信号控制”技术（参照《城市道路交通信号控制设施设置规范》GB 51038-2015），规划设置信号灯4组、违停拍摄设备2台，预计8月底完成设计并进入施工阶段。

3. 辖区道路智慧停车工程：协助城投公司推进项目实施，主要负责现场点位协调与居民意见征集工作。截至7月底，已完成辖区内12条道路的停车泊位勘测，共计规划智慧停车泊位320个，相较于传统人工收费模式，智慧停车系统可实现泊位使用率提升25%、收费准确率提升至99%以上，目前已完成8条道路的设备安装点位确定工作。

三、“三改一拆”及两路两侧整治工作（4项整治任务完成，拆除面积超1.2万平方米）

依据《浙江省“三改一拆”行动实施方案（2020-2022年）》要求，结合辖区实际开展专项整治工作，各项任务均按计划落地。

1. 童家葛家高压线下违建拆除：持续推进违建拆除作业，采用“分步拆除、安全管控”模式，7月共计拆除违建面积约4000平方米，拆除过程中未发生安全事故，拆除后场地已完成临时围挡设置，防止二次违建。

2. 铁路沿线整治：严格对照铁路部门下发的14个整治点位清单，逐项开展清理与整改工作，包括违建拆除、垃圾清运、绿化补植等内容。截至7月底，14个整治点位已全部完成处置，整治合格率100%，铁路沿线环境面貌显著改善。

3. 王家弄老年房拆除：基本完成老年房拆除工作，拆除面积约8000平方米，拆除前已完成全部居民安置工作，拆除后场地已进行平整处理，为后续规划建设奠定基础，拆除效率相较于上半年同类项目提升15%。

4. “三百攻坚”行动违建整治：圆满完成行动要求的违建拆除与点位整治任务，7月累计拆除攻坚点位违建面积1200平方米，整治各类环境乱象点位28处，任务完成率100%，顺利通过上级部门阶段性验收。

四、其他重点工作推进（3个领域同步实施，2项任务完成关键节点）

（一）前期及土地出让工作（4项任务推进，1项完成出让）

1. 2019年各村商务楼资金结算：持续推进资金结算工作，主要涉及5个村的商务楼项目资金核算与支付，截至7月底已完成3个村的结算工作，结算金额共计1280万元，剩余2个村的结算工作预计8月中旬完成，结算流程严格遵循《政府投资项目资金管理办法》。

2. 陆家圈地块工业用地出让：已全面完成出让工作，该地块占地面积为18亩，土地出让年限为50年，出让价款为4500万元，受让企业已完成土地出让合同签订与款项支付，地块规划用于高端装备制造项目建设，符合辖区产业发展规划。

3. 甬金铁路复线沿线施工及百宁街泵站迁建前期准备：同步推进两项工作的前期筹备，其中甬金铁路复线沿线已完成施工范围内的征地红线放线与权属调查，涉及农户32户；百宁街泵站迁建已完成选址论证与初步设计，迁建后泵站设计规模为5万吨/日，预计9月启动施工。

4. 王家弄二期安置房前期建设准备：持续开展前期工作，已完成项目建议书批复与可行性研究报告编制，项目规划用地面积为35亩，规划建设安置房480套，建筑面积约6.2万平方米，目前已进入土地报批阶段，预计10月启动施工图设计。

（二）垃圾分类工作（2项专项行动启动，覆盖4个小区、多所学校）

1. 学校幼儿园暑期垃圾分类宣传教育：启动暑期垃圾分类打卡与宣传教育活动，覆盖辖区内6所学校、4所幼儿园，通过线上打卡、线下实践相结合的方式，累计参与学生达1800余人次，活动参与率达92%，有效提升学生垃圾分类知晓率与准确率。

2. 居民小区垃圾分类监控安装：启动东方丽都、世纪花园、宜家华府、童王小区等4个居民小区垃圾分类归集点及固定投放点视频监控安装工作，共计规划安装监控设备68台，截至7月底已完成设备点位勘测与采购招标，设备具备AI识别违规投放功能，预计8月上旬进入现场安装阶段，投用后可实现违规投放行为识别率达90%以上。

（三）环保工作（投诉处置高效推进，响应时效达标）

严格按照上级环保检查组要求，开展环境投诉与举报项目的处置工作，7月共计接收环保投诉举报案件23件，主要涉及噪声污染、废气排放等问题。处置过程中采用“现场核查-原因分析-整改落实-复查验收”的闭环管理模式（参照《环境信访工作办法》），截至7月底已处置完成22件，处置完成率95.7%，平均处置周期为3个工作日，符合环保投诉处置时效要求，投诉人满意度达98%。

五、文明城市创建工作（6项任务持续推进，3项工程取得阶段性成果）

1. 菜场文明创建与内部管理：持续做好潘火、泗港、童王3个菜场的内部管理与文明创建工作，主要开展环境卫生整治、经营秩序规范、公益广告设置等提升行动。7月累计清理菜场周边垃圾死角18处，规范占道经营摊位25个，增设文明创建公益广告32块，菜场环境卫生抽查合格率达98%，经营户文明经营知晓率达100%。

2. 王家弄河西侧拆迁地块围墙封闭工程：持续推进工程建设，截至7月底已完成围墙基础施工380米，围墙主体砌筑完成320米，围墙高度为2.2米，采用砖砌加涂料装饰工艺，预计8月中旬全面完工，封闭后可有效防止地块内垃圾堆积与安全隐患。

3. 泗港小区西门临时停车场工程：已完成场地平整与基础硬化工作，硬化面积约1200平方米，采用C30混凝土浇筑，厚度为18cm，可提供标准停车位45个，有效缓解小区周边停车供需矛盾，目前已进入停车位划线与标识设置阶段，预计8月初投入使用。

4. 兴宁路北、沧海路西侧拆迁地块绿化景观工程：持续推进绿化种植与景观营造工作，7月累计完成乔木种植85株（主要为香樟、桂花等乡土树种），灌木种植1200平米，草坪铺设2800平米，景观步道铺设完成150米，工程进度达65%，预计9月上旬完工，建成后将新增绿化面积约4500平方米。

5. 辖区路面交通设施完善：持续开展路面停车划线及部分路段路障、隔离栏设置工作，7月累计完成停车划线2800米，新增停车位120个，设置道路隔离栏350米、防撞路障80个，主要覆盖学校、菜场周边等交通繁忙路段，有效规范车辆停放秩序，减少交通拥堵现象。

6. 紫郡小区及东南小学周边文明创建协助：协助相关单位开展文明创建工作，主要涉及周边环境卫生清理、交通秩序维护、公益宣传氛围营造等内容。7月累计清理周边垃圾12吨，规范非机动车停放320辆次，增设文明创建标识牌28块，周边环境面貌与交通秩序得到显著改善。

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